Tiềm năng đầu tư tại dự án Avenue Garden

Hà Nội - Avenue Garden sở hữu nhiều tiềm năng đầu tư vị trí quy hoạch hiện đại, đồng bộ, kết nối thuận lợi, nhà ở thiết kế với kiến trúc và công năng sử dụng cao, hình thức sử dụng lâu dài, nhà ở gắn liền với đất theo dạng nhà ở thấp tầng cao cấp.

Vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ hiện đại

Khu trung tâm tài chính, hành chính mới của thủ đô đã bắt đầu thực hiện và đưa vào hoạt động ở khu vực Tây Hồ Tây (đầu vị trí tuyến đường Tây Thăng Long), khu liên cơ quan của quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội cũng đã được đưa vào hoạt động ở phường Minh Khai - gần khu dự án Avenue Garden. Đây là những tín hiệu cho thấy tốc độ phát triển và xoay trục quy hoạch và tiến độ mở rộng đô thị của thủ đô Hà Nội trong giai đoạn 2020 - 2030. Theo đó, quy hoạch của quận Bắc Từ Liêm được các chuyên gia trong giới bất động sản đánh giá là địa bàn có quy hoạch đồng bộ và hiện đại bậc nhất thủ đô, khi tại nơi đây có hệ thống các tuyến đường giao thông huyết mạch của thủ đô chạy qua, các khu đô thị, phân khu đô thị và khu vực nêm xanh đô thị cũng được phê duyệt quy hoạch rõ ràng... kết hợp với đó là hạ tầng xã hội đã phát triển đến một mức độ cao nhất, khi địa bàn quận tập trung nhiều trường đại học, học viện nổi tiếng của Việt Nam, cùng nhiều khu vui chơi - giải trí, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế...

Vị trí dự án Avenue Garden



Chỉ chưa đầy 10 năm hình thành và phát triển, Bắc Từ Liêm đã chuyển mình vươn lên thành một nơi đáng sống, đáng để lựa chọn cho một mục đích đầu tư bền vững cho một tương lai tươi sáng, lựa chọn là một địa điểm đầu tư truyền đời cho các thế hệ.

Avenue Garden là dự án khu nhà ở thấp tầng cao cấp, tọa lạc tại ô đất TT6-1 và TT6-3 khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Đây là dự án đầu tiên khởi động cho quá trình phát triển đô thị ở cực tây của quận Bắc Từ Liêm, dự án tọa lạc ở mặt đường Tây Thăng Long, đối diện với khu công viên trung tâm phường Tây Tựu, tiếp giáp ở phía Đông bắc của dự án là cụm trường chất lượng cao: trường mầm non, trường tiểu học và THCS Tây Tựu. Cách dự án khoảng 1,5km là khu liên cơ quan quận Băc Từ Liêm.

Kết nối của dự án Avenue Garden: từ dự án Avenue Garden về KĐT Tây Hồ Tây với khoảng cách 6km thông qua đường Tây Thăng Long, kết nối đến sân bay nội bài theo đường Phạm Văn Đồng hoặc trong tương lai sẽ là cầu Thượng Cát - vành đai 3,5. Kết nối đến các quận/huyện ở phía tây thủ đô Hà Nội thông qua đường quốc lộ 32 hoặc đường Tây Thăng Long (trong tương lai) tương đối thuận lợi. Các tuyến đường nhánh, đường vành đai (vành đai 3, vành đai 3,5) rất thuận lợi. Khoảng cách trong bán kính 6km, cư dân/khách hàng có thể kế nối đến các vị trí trung tâm như: hệ thống trường đại học (đại học công nghiệp Hà Nội, Học viện Tài chính, Đại học Mỏ - Địa chất, Học viện Cảnh sát nhân dân....), hệ thống các cơ quan hành chính: khu liên cơ quan quận Bắc Từ Liêm; hệ thống các bệnh viên: bênh viện Phương Đông...

Avenue Garden - nhà ở thiết kế với kiến trúc đẹp, công năng sử dụng cao

Một khu nhà ở thấp tầng cao cấp, được xây dựng với diện tích đất riêng biệt lớn, các căn nhà biệt thự đơn lập đều có diện tích đất từ 261 - 414m2, đảm bảo nhu cầu ở và kết hợp thiết kế thành nơi làm việc. Các căn shophouse đều được xây dựng với chiều cao công trình 5 tầng nổi và 1 tầng hầm riêng biệt, đây là điểm đặc biệt của dự án. Với các mặt tiền nhà shophouse rộng từ 7m - 7,5m đây sẽ là những căn shophouse kinh doanh phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường, và cũng là sự lựa chọn đầu tư của nhiều khách hàng, khi trên tuyến đường này số lượng địa điểm kinh doanh, mặt bằng kinh doanh đang có số lượng ít, ở khu vực Tây Tựu cũng bắt đầu quá trình đô thị hóa, vì vậy việc đầu tư một khu kinh doanh ở khu vực này sẽ phần nào giúp thúc đẩy ngành nghề dịch vụ phát triển và tăng cường kích cầu thị trường tiêu dùng tại khu vực.

Avenue Garden - Tiềm năng đầu tư tăng giá trị

Với những sản phẩm bất động sản liền thổ và sử dụng lâu dài khi mở bán ra thị trường thì đều đón nhận được sự chào đón của rất nhiều nhà đầu tư, khách hàng và những người quan tâm để ở. Ngay cả trong những bối cảnh thị trường có biến động thì loại hình bất động sản này vẫn phát triển rất tốt. 

Ảnh tổng thể dự án Avenue Garden


Với xu hướng nhà ở kết hợp ở và kinh doanh ngay tại chỗ, đây là loại sản phẩm không bị lỗi mốt, bởi đâu đó ở thị trường này vẫn có rất nhiều khách hàng tiềm năng (chiếm đến 50%) thị phần tiêu dùng tại chỗ. Bởi một vị trí thuận lợi, có nhiều ưu điểm về kết nối và hình thành ở ngay tại khu trung tâm của một khu chức năng đô thị thì đây hẳn là điểm đến tiêu dùng cũng như tập trung nhiều dịch vụ cao cấp nhất cho người dân.

Về tiền năng đầu tư tăng giá trị: chúng ta không phủ nhận rằng, trên thị trường có nhiều vị trí không hề thuận lợi, kết nối cũng không hề tốt, và phong thủy cũng kém nhưng giá trị mua bán lại rất cao. Vậy lý do gì khiến cho giá cả lại cao như vậy: ngoài các yếu tố liên quan đến việc thổi giá thì có thể đây không còn lý do gì nữa...

Tại Avenue Garden, giá trị thực là mục tiêu hướng đến của chủ đầu tư cũng như đơn vị phát triển dự án. Với quan điểm xây dựng nhà ở hoàn thiện mặt ngoài, đồng bộ các tiện ích, hoàn thiện cảnh quan, cung cấp dịch vụ quản lý vận hành trọn gói. Đó là những thứ thực chất khiến cho sản phẩm được hình thành và có thể khai thác được ngay... thứ tiếp theo đó là các yếu tố vị trí - yếu tố thiết kế, yếu tố khan hiếm...

Thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng và thị trường bất động sản Việt Nam cũng như thế giới nói chung đang trải qua một giai đoạn biến động lớn. Biến động từ tình hình lạm phát, biến động do tình hình chiến tranh, biến động từ tâm lý người tiêu dùng và biến động từ những chính sách quản lý kinh tế - xã hội của các quốc gia... tuy nhiên những thứ này có lẽ cũng chỉ ảnh hưởng đến những sản phẩm mang tính chất thổi giá - dự án đang thực hiện không đi theo định hướng phát triển chung của thị trường. Còn những sản phẩm có giá trị thực như Avenue Garden thì những vấn đến trên không hề hấn gì đến sự ảnh hưởng này. ... Mọi thứ vẫn tiếp tục được triển khai xây dựng và hoàn thiện theo đúng quy hoạch và quy định đề ra, chất lượng sản phẩm còn được nâng cao hơn khi chủ đầu tư lựa chọn chất liệu, vật liệu tốt, nhà thầu uy tín và tay nghề của công nhân ở trình độ cao...

Thứ kế đến để nói về vấn đề đầu tư tăng giá trị: thực sự thị trường bất động sản thiếu những sản phẩm đầu tư có giá trị tốt, nhà ở liền thổ và được quyền sử dụng lâu dài, pháp lý đầy đủ. Một tài sản lớn, một giá trị lớn để đầu tư thì yếu tố an toàn được các nhà đầu tư/khách hàng lưu ý và đề cao nhất, nếu sản phẩm có vị trí đẹp, tiến độ thi công đúng so với quy định, chất lượng công trình tốt, thuận lợi trong quá trình kết nối, chủ đầu tư uy tín, có ngân hàng hỗ trợ tài trợ vay vốn và các vấn đề bảo vệ nhà đầu tư được nâng cao.... thì quyết định của các khách hàng sẽ được nhanh hơn.

0 Nhận xét