Thiết kế biệt thự điển hình tại dự án Biệt Thự - Shophouse Avenue Garden

Dự án nhà ở thấp tầng Avenue Garden tại ô đất TT6-1 và TT6-3 phường Tây Tưu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội trong thời gian tới chắc chắn sẽ là cái tên nổi bật nhất trên thị trường bất động sản của thủ đô Hà Nội. Với những lợi thế có một không hai và hội tụ đầy đủ những thế mạnh vượt trội, đây sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho các khách hàng có nhu cầu mua để ở hoặc đối với các nhà đầu tư nhanh nhạy ở thị trường bất động sản Việt Nam.


Dự án được phát triển bởi Công ty cổ phần Đầu tư Quốc Tế Đông Thành (OSI Holdings), một công ty trẻ nhưng hôi tụ các chuyên gia, thành viên có kinh nghiệm lâu năm và trình độ cao trong giới đầu tư, xây dựng dự án bất động sản (đặc biệt là các dự án nhà ở thấp tầng). 

Avenue Garden được tham khảo, học hỏi và chắt lọc kinh nghiệm thiết kế từ nhiều dự án đồng thời khảo sát nhu cầu của nhiều khách hàng, nhà đầu tư. Để từ đó, OSI Holdings đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất, hướng đến những giá trị cao về công năng sử dụng, kiến trúc mang tính chất bền vững với thời gian và sẽ để lại dấu ấn cho các thế hệ hàng trăm năm sau.

Phong cách kiến trúc biệt thự tại dự án Avenue Garden

Biệt thự Avenue Garden được thiết kế thuần theo phong cách Châu Âu, với các đường nét thiết kế tinh xảo, thể hiện sự khỏe khoắn của công trình. Sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và một khu vườn riêng biệt là dấu ấn đặc biệt nhất tại dự án. Các căn nhà đều có diện tích sử dụng rất cao, từ 550m2 - hơn 700m2 có lẽ sẽ đáp ứng mọi nhu cầu cho đa thế hệ sống tại ngôi nhà này. 

Phối cảnh Thiết kế Biệt thự Avenue Garden - Hình ảnh minh họa

Điều đặc biệt hơn nữa mà các biệt thự ở Nội thành thủ đô Hà Nội hiếm có đấy chính là 100% các ngôi nhà tại đây đều có thiết kế tầng hầm riêng biệt, vừa đảm bảo nâng cao không gian sử dụng, vừa là nơi để cho gia đình có không gian sinh hoạt riêng tư, vừa an toàn trong mọi hoàn cảnh, vừa ấm cúng với mọi thời tiết, đây còn là không gian để lưu giữ những kỷ niệm tuyệt vời cùng với những người thân trong gia đình.

Tại Avenue Garden, chủ đầu tư Công ty cổ phần quản lý tài sản Sông Nhuệ chia thành 2 phân khu, với 2 tên gọi là Phân khu Đông Dương và phân khu Thời Đại: gắn liền với 2 loại kiến trúc đặc biệt (riêng biệt) và đặc trưng.

Tại Phân Khu Đông Dương - Avenue Garden,

Biệt thự được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương còn được gọi là Indochine Style. Phong cách này được người Pháp áp dụng vào các công trình kiến trúc ở Việt Nam từ thời kỳ Pháp thuộc, đây được xem là phong cách thể hiện sự giao thoa hài hòa giữa 2 nền văn hóa Việt - Pháp. Kiến trúc Đông Dương cho thấy được cái hồn của công trình, thể hiện được tinh hoa, bản sắc văn hóa và bề dày lịch sử của nó. Mọi thứ trong kiến trúc này đều mang đến hơi thở, vẻ đẹp truyền thống của 1 thời kì xưa cũ mang đậm nét hoài cổ.

Nét đặc trưng của mẫu biệt thự kiến trung Đông Dương tại dự án Avenue Garden là nhà được thiết kế với các ô cửa thông thoáng, tường xây dày (vừa công năng chịu lực, vừa cách âm, cách nhiệt phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm ở miền bắc Việt Nam).

Phối cảnh Thiết kế Biệt thự Avenue Garden - Hình ảnh minh họa

Các cánh cửa được thiết kế cánh cửa gỗ lam chớp ở bên ngoài, sơn màu xanh cổ kính bên trong là hệ thống cửa kính 2 lớp (Trong kính ngoài chớp) vừa đảm bảo lấy ánh sáng vào mùa đông, lấy được gió mát vào mùa hè.... Tại Thiết kế Biệt thự theo mẫu kiến trúc Đông Dương ở dự án Avenue Garden thì việc tiếp xúc không khí và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài được chủ đầu tư và OSI Holdings thiết kế ở mức độ tối ưu nhất...

Mái nhà đối với kiến trúc này cũng có nét đặc trưng - khác biệt hoàn toàn so với các mẫu biệt thự tại Hà Nội và các dự án khác. Thoạt nhìn thì có lẽ chúng ta không cảm nhận được hết sự tinh tế của nó, nhưng khi tìm hiểu sâu về chất liệu, về cách hoàn thiện và thi công thì chúng ta mới nhận thấy rằng màu sắc ngói đỏ cùng với sự liên kết logic của từng viên ngói ngoài chức năng tạo cảnh quan thì nó còn giúp cách nhiệt ở trên mái (cách nhiệt cho tầng tum) và giúp thoát nước mưa trên mái một cách tốt nhất, giúp công trình không bị thấm, dột vào mùa mưa.

Mặt bằng thiết kế sàn tầng của mẫu biệt thự điển hình ở khu Đông Dương, chi tiết mặt bằng thiết kế mẫu biệt thự BT1-M2:

Thông số kỹ thuật của ngôi nhà như sau:

- Tổng diện tích đất khoảng: 324m2;

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 660m2;

+ Diện tích tầng hầm: 165m2;

+ Diện tích tầng 1: 145m2;

+ Diện tích tầng 2: 159m2;

+ Diện tích tầng 3: 153m2;

+ Diện tích tầng áp mái: 38m2;

- Diện tích sân vườn: 179m2;

 

Hình ảnh minh họa: Định hướng bố trí nội thất tầng hầm
Hình ảnh minh họa: Định hướng bố trí nội thất tầng hầm
Tại biệt thự Avenue Garden, điểm đặc biệt ở đây đó chính là các biệt thự đơn lập đều có 100% hầm riêng biệt; diện tích tầng hầm khoảng 165m2. Tại nơi đây, các chủ nhân có thể bố trí một không gian sử dụng làm phong kỹ thuật, còn lại sẽ là không gian giải trí, tiếp khách, thư viện hoặc thậm chí có thể sử dung làm hầm rượu. Điểm đặc biệt này thì ở các dự án biệt thự khác hiếm có, và cũng chính điều này cũng giúp cho dự án thu hút hơn các khách hàng có nhu cầu mua để ở. 
Mặt bằng thiết kế tầng 1 Biệt thự Avenue Garden
Hình ảnh minh họa: Thiết kế tầng 1 và sân vườn
Không gian nội thất định hướng tầng 1 và sân vườn được chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án OSI Holdings bố trí rất phù hợp với định hướng nhà vườn, một không gia xanh mát bao quanh ngôi nhà, các tiểu cảnh, sân vườn và bể bơi được sắp xếp hài hòa, vừa giúp cho quang cảnh xung quanh trở nên xanh, sạch và mát, vừa tạo không gian thoáng đãng, thư giãn và cũng là nơi để cho các thành viên trong gian đình có thời gian để chăm sóc cây cối, hòa nhịp cùng với thiên nhiên.
Không gian bố trí nội thất tại tầng 1 cũng được thiết kế hợp lý, một bên là khu bếp và phòng ăn lớn, một bên là phòng khách rộng mở và không gian giải trí - liên kết với bể bơi bên ngoài, tạo cảm giác không gian mở. Các vách kính bên trong ngôi nhà cũng được bố trí, nếu khi cần không gian đóng thì cúng ta chỉ cần kéo vách kính lại và kéo rèm, thì các không gian chức năng bên trong được phân chia rõ ràng.
Thiết kế biệt thự Avenue Garden - Tầng 2 mẫu BT1-M2
Hình ảnh minh họa: Định hướng thiết kế, không gian kiến trúc nội thất tầng 2
Không gian thiết kế nội thất tầng 2 được sử dụng làm không gian phòng ngủ, với thiết kế 1 phòng ngủ lớn và 2 phòng ngủ bé. Tất cả các phòng ngủ đều có thiết kế ban công và các cửa sổ lớn, giúp tiếp xúc được nhiều nhất với không khí và ánh sáng bên ngoài.
Hình ảnh minh họa: Định hướng thiết kế nội thất tầng 3
Hình ảnh minh họa: Định hướng thiết kế nội thất tầng 3
Ở không gian nội thất tầng 3, chủ đầu tư đã bố trí 1 phòng tập thể dục đa năng và 1 phòng ngủ lớn + 1 phòng ngủ bé. Các không gian diện tích và kiến trúc mặt ngoài tương tự như không gian nội thất của tầng 2.

Thiết kế biệt thự Avenue Garden
Hình ảnh minh họa: Không gian tầng áp mái

Tầng áp mái được thiết kế công năng một phần sử dụng làm phòng thờ, một phần sân thượng, bố trí tiểu cảnh sân thượng và cũng có thể sử dụng làm sân phơi. 

Với không gian chức năng và phần diện tích lớn, các phòng chức năng bên trong của mẫu thiết kế BT1-M2 sẽ giúp cho cư dân thoải mái hơn trong quá trình thiết kế nội thất và sử dụng.

Tại Phân khu Thời Đại - Avenue Garden

Mẫu biệt thự được thiết kế theo kiến trúc Pháp, có nét hiện đại hơn. Công trình thiết kế với mái phẳng, sự kết hợp kiến trúc giữa cổ điện và đường nét hiện đại thì lại mang đến cho khách hàng cảm nhận được sự phù hợp với thị hiếu của giới trẻ hơn. Các công năng sử dụng ở mẫu thiết kế này cũng tương tự như mẫu kiến trúc ở phân khu Đông Dương, tất cả các căn nhà đều được thiết kế với không gian thoáng, với các cửa sổ và cửa đi lại được lắp đặt bằng hệ thống cửa kính 2 lớp cũng giúp thiết kế căn nhà hài hòa và gần gũi với thiên nhiên.

Phối cảnh thiết kế biệt thự Avenue Garden mẫu BT3-M1

Thông số kỹ thuật của ngôi nhà như sau:

- Tổng diện tích đất khoảng: 261m2;

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 534m2;

+ Diện tích tầng hầm: 130m2;

+ Diện tích tầng 1: 116m2;

+ Diện tích tầng 2: 129m2;

+ Diện tích tầng 3: 123m2;

+ Diện tích tầng áp mái: 36m2;

- Diện tích sân vườn: 145m2;

Thiết kế biệt thự Avenue Garden
Hình ảnh minh họa: Định hướng không gian nội thất tầng hầm

Như nội dung đã nêu ở trên, tại biệt thự ở phân khu Thời đại, các mẫu biệt thự được thiết kế cũng có tầng hầm riêng biệt, với không gian chức năng được phân chia tương đối rõ ràng. Bên trong không gian này cũng không bị vướng các cột trụ lớn, nên khi quý cư dân sử dụng sẽ tương đối dễ dàng trong viết thiết kế nội thất.

Thiết kế biệt thự Avenue Garden
Hình ảnh minh họa: Thiết kế định hướng phần cảnh quan sân vườn và không gian nội thất tầng 1 (mẫu biệt thự BT3-M1 Avenue Garden)

Như hình ảnh trên chúng ta có thể thấy rõ, ở phần phía sau ngôi nhà sẽ được thiết kế một phần giếng trời để lấy sáng cho phần không gian tầng hầm. Xung quanh ngôi nhà đều có phần diện tích đất trống để các chủ nhà trồng cây, thiết kế cảnh quan sân vườn, cùng với khu vực để xe ô tô bên trong sân nhà. 

Không gian thiết kế bể bơi mini cũng là một điểm nhấn ở trong phần diện tích của mẫu biệt thự này. 

Phần không gian nội thất vuông vắn bên trong căn nhà đủ để chúng ta có thể thoải mái đưa các ý tưởng sắp xếp không gian, bố trí nội thất.

Thiết kế biệt thự Avenue Garden
Hình ảnh minh họa: Bố trí nội thất bên trong tầng 2

Đối với không gian nội thất tầng 2 của mẫu biệt thự này cúng ta cũng thấy được điểm đặc biệt và tương đối khoa học trong việc sắp xếp khu vực chức năng. Với những gia đình trẻ, thì bố mẹ cũng có nhu cầu một phòng ngủ lớn, ông bà, con cái đều có nhu cầu tương tự. Việc sử dụng một không gian để làm nơi sinh hoạt chung ở các tầng là điểm đặc biệt ở mẫu biệt thự này.

Thiết kế biệt thự Avenue Garden
Không gian nội thất tầng 3

Cũng tương tự như ở tầng 2, tại tầng 3 cũng được thiết kế 2 phòng ngủ, một không gian phòng tập đa năng.

Thiết kế Biệt thự Avenue Garden
Không gian thiết kế tầng tum và sân thượng.


Khác với biệt thự tại phân khu Đông Dương, ở phân khu Thời Đại, phần sân thượng được chia ở 2 bên, và không gian diện tích rất lớn để các gia chủ thoải mái trong việc thiết kế vườn thượng uyển trên này. Cùng với đó là không gian phòng thờ cũng được bố trí hợp lý tại nơi đây.

Xét một cách tổng thể về thiết kế mẫu biệt thự ở dự án Avenue Garden đều có diện tích lớn, diện tích sử dụng lớn (trên 550m2). kiến trúc theo phong cách Châu Âu, vừa cổ kính vừa hiện đại. Mẫu thiết kế này sẽ trường tồn mãi mãi theo thời gian.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết về dự án, các thông tin về thiết kế chi tiết của từng căn nhà và giá bán cũng như quy trình giao dịch: xin vui lòng liên hệ với chúng tôi

Phòng kinh doanh dự án Avenue Garden - Công ty cổ phần quản lý tài sản Sông Nhuệ:

Hotline: 0907.88.36.36 

Hoặc số điện thoại: 0989.290.948 (Bùi Ngọc Khanh - Phụ trách kinh doanh dự án).

0 Nhận xét